银行抵押贷款条件是什么(银行房屋抵押贷款的要求有哪些?)
第一,良好的信用记录。
在我们的日常生活中,信用记录占据着重要的地位。如果借款人的信用记录良好,那么会比较容易获得贷款,所以一定要维护好个人信用。
第二,工作稳定。
这里的工作稳定,并不是铁饭碗的意思,这里说的工作稳定指的是借款人在现单位连续工作满半年的,就会被贷款机构视为工作稳定。
第三,较高的工作收入。
借款人除了工作稳定之外,工作的收入多少也是贷款机构判断借款人还款能力的一个标准,如果借款人有额外的收入可以提供证明给贷款机构。
另外,借款人抵押的房产也要符合以下条件:
1、作为抵押物的房屋产权明晰、符合法律规定,没有产权纠纷;
2、有房产证和土地证
3、能正常上市交易;
4、没有拆迁规划;
5、房龄与贷款年限之和最好不超过四十年;
6、如果房子存在共有人,那还需要共有人抵押同意,否则房产抵押无效
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